あなたの家の外壁危険度を今すぐチェック

一口に「建ててから何年経過したら塗り替え」という基準があればよいのですが、
お住まいの立地、陽当たり、塗装の種類・工法などによって塗り替えの時期は大きく異なります。
お住まいの周りをぐるっと回って、以下のような症状が出ていたら要注意!

早めの塗り替えが長い目で見ると、経済的な場合が多いのも事実です。
少しでも気になる点がありましたら、外壁塗装のプロが無料で診断いたします!
お気軽に「現地調査」をご依頼ください。

まずは、自分でチェックしてみよう!

こんな症状、見逃し注意!

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色があせている

色があせている:劣化度1

建物本体にはダメージは及んでいませんが、劣化が始まっているサインです。変色したり、つやがなくなったりして、外見が汚れて見えます。とくに外観が気になる場合は、外壁塗装を計画してもよいでしょう。

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汚れが付着している

汚れが付着している:劣化度1

築10年もすると、外壁の汚れが目立ちやすくなってきます。

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手で触ると白い粉がつく

手で触ると白い粉がつく:劣化度2

白い粉は「チョーキング」現象といって、塗料が劣化して、防水効果がなくなりつつあることを示すサインです。放置しておくと、塗膜が外壁を保護できなくなり、さらに劣化が進む原因になります。
チョーキング現象が起こったら、できるだけ早く外壁塗装を塗り替えるようにしましょう。

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シーリングの摩擦

シーリングの摩擦:劣化度3

サイディングボードとボードのつなぎ目にあたる「目地シーリング」のひび割れです。経年劣化や紫外線があたる事で起こる劣化です。
このひび割れを放っておくと水分が内部に浸透してしまい、壁の内側まで腐食を進行させてしまいますので、発見したら早めの塗装・補修を行いましょう。

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塗料が膨らんでいる

塗料が膨らんでいる:劣化度3

塗装時に外壁に水分が残っていたり、梅雨などの湿気が多い時期に施工したりしたことが原因で起こります。
素地のサビが膨れたことによって、塗装が膨らむ場合もあります。

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サビがある

サビがある:劣化度3

鉄部に多くみられるサビですが、外壁に発生することもあります。

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木部・鉄部の塗膜の剥がれ

木部・鉄部の塗膜の剥がれ:劣化度4

木部や鉄部の傷みは、外壁よりも早く現れます。塗膜が剥がれて下地が見えていると、雨水や空気が直接下地に接触することで劣化が進みやすくなります。
早めに塗り替えを行いましょう。

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コケ・カビ・藻が発生

コケ・カビ・藻が発生:劣化度4

塗膜が劣化すると表面がザラザラになり、その部分にコケや藻などがつきやすくなります。付着したコケを放置しておくと、カビになってしまいます。
これらは、下地の腐食やサビの原因にもなるため、早めの対策が必要です。

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腐食している

腐食している:劣化度4

外壁の剥がれやめくれ、サビなどを放置しておくと、そこから外壁が腐食してきます。
こうなってしまう前に補修するようにしましょう。

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ひび割れがある

ひび割れがある:劣化度5

どんなに小さなひび割れでも、そこから水分や湿気は浸入し、外壁だけでなく建物内部までダメージを与えていきます。
ひび割れがひどくなると雨漏りの原因にもなりますので、早急な対策が必要です。モルタル壁に多く発生し、強度的にも不安が生じます。

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塗装が剥がれている

塗装が剥がれている:劣化度5

塗膜が劣化すると、付着力がなくなって、剥がれたりめくれたりしてきます。塗装が剥がれると、風雨や紫外線の影響を直接受けるようになり、さらに劣化が進む原因にも。
適切な塗料を使用していなかった場合にも起きる現象です。

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コンクリートの爆裂

コンクリートの爆裂:劣化度5

外壁の一部が崩れ落ち、内部の鉄筋が見えている状態です。
コンクリートに雨水が浸入することによって酸化し、外壁内部の鉄筋がさびてしまいます。サビが膨張することで、コンクリートが崩れ落ちてしまうのです。

外壁塗装劣化進行図

外壁塗装劣化進行図

多くの塗装業者は契約前の事前診断を軽視し、塗装工事が始まってからの追加請求など、トラブルになるケースが非常に多いです。
信栄塗装では事前診断を「非常に重要な工程」と認識し、入念に調査いたします。

「長持ちする塗装リフォーム」を実現するためには、「最適な下地補修」が必須です。
「最適な下地補修」を実施するためには、「正確な事前診断」が大前提となるのです。

さらに、正確な事前診断を怠ると、正確な見積もりを提案することはできません。
不正確な見積もりは、追加請求の原因となり、お客様に不快感を与えたりトラブルに発展するケースもございます。

信栄塗装では、無料相談・無料診断を承っています。お気軽にご相談ください。

プランお見積り無料です。外壁塗装のことは信栄塗装にお任せください!
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