マイホームを建てるとき、建築中の建売住宅を購入したいとき、かならずしておきたいのが現場調査です。
現場調査は実際に工事している物件をチェックすることで、物件が正しく建築されているかを確認して購入の判断になったり、欠陥住宅の予防にもなるものです。
こうした不動産の現場調査を行う前に用意したいものとしては、外壁や屋根の面積を正確に測るために立体図があれば便利です。
立体図があれば実際の物件を図らなくても縮尺を計算して外壁や屋根の面積を割り出すことができ大変便利です。
また、東西南北の4方向から建物を描いた図もあると便利です。
さらに柱が何本もたっている場合は平面図があれば良いでしょう。
こうした図面を用意できない場合もありますが、用意できなくてもメジャーなどで実際に測ることで現場調査を行うことができます。
きちんと初めの段階で調査をすることで、予定通りの物件の建築のサポートになりますし、欠陥住宅を防いで住み心地の良い住まいを実現することができます。
専門家を同伴して現場調査を行うとより確実な調査を行うことができます。
